貸事務所(一部) 花岡ビル 6F

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賃料 33.1万円 管理費等 60,192円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分
所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目
築年月 1992年8月(築34年) 使用部分面積 90.47㎡ 坪数
/坪
単価		 27.36坪／1.2095万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩6分
    所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33.1万円 管理費等 60,192円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　フレックス少額短期保険保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.2095万円
    建物名・部屋番号 花岡ビル 6F
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上　オートロック　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート　初回保証委託料１ヶ月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    賃料本体：３００，９６０円（＠１１，０００円）

    　消費税：３０，０９６円（１０％）　合計：３３１，０５６円　共益費本体：５４，７２０円（＠２，０００円）　パーテーション残置物
    使用部分面積 90.47㎡ 坪数 27.36坪
    土地面積 - 築年月 1992年8月(築34年)
    建階/ 階 10階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年07月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6974801742 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)菊弥

    交通：
    東京メトロ日比谷線／人形町　徒歩1分
    住所：
    東京都中央区日本橋人形町２丁目４番２号　
    TEL：
    03-3669-2526
    FAX：
    03-3667-5755
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１４）第２５５３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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